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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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亞太經合會議（APEC）代表宋楚瑜和中國國家主席習近平互動，國民黨今天表示肯定，不過這次不公開、偶遇的會面，顯然與過去正式會晤的形式不同，或許與蔡政府兩岸政策有關。
國民黨文傳會副主委胡文琦今天表示，十一月初國民黨主席洪秀柱與中共中央總書記習近平於北京進行洪習會時，洪秀柱特別針對大陸參與台北世大運及台灣參加APEC等兩項議題向對岸提出誠摯呼籲，如今都有相當正面的結果，國民黨表示高度肯定及樂見這樣良速配貸 車貸零利率性發展。
胡文琦說，然而，這次宋楚瑜與習近平不公開、偶遇的會面形式，顯然與以往擔任我方特使的連戰、蕭萬長與對岸領導人有正式會晤的形式顯然有所不同，或許這和總統蔡英文迄今仍不承認九二共識有關，但國民黨依然肯定這次會面有助於提高台灣能見度，期許對於兩岸關係發展能有所正面助益。
【中央社北京二十日電】針對APEC領袖代表宋楚瑜與中國大陸國家主席習近平在會場互動，大陸國台辦發言人馬曉光今晚僅說，兩人「只是在會場的休息室進行了自然簡單的寒暄」。
宋楚瑜與習近平秘魯時間十九日在APEC領袖代表與企業諮詢委員會（ABAC）對話大會前自然友善互動。據轉述，宋楚瑜表達盼陸方重申兩岸經貿往來，照顧台灣中小企業的方向不變。
國台辦發言人馬曉光晚間回應媒體提問時說，據了解，習近平與宋楚瑜「只是在會場的休息室進行了自然簡單的寒暄」。
至於兩人談及哪些議題，習近平對宋楚瑜提出訴求有何回應，馬曉光未予答覆。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是易通辦 勞工貸款看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀華南銀行個人信貸條件行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
花旗信用卡借現金
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏ok忠訓 房屋增貸高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國太空探索科技公司(SpaceX)執行長馬斯克(Elon Musk)27日公布他雄心壯志的火星殖民計畫，讓大家知道他打算如何把人類送上這個紅色星球殖民地。
馬斯克在墨西哥西部城市瓜達拉哈拉(Guadalajara)舉行的國際太空聯盟年會(International Astronautical Congress)上，發表名為「讓人類成為多星球物種」(Making Humans a Multiplanetary Species)的演講，揭示他計劃打造大型火箭把人類送上火星的偉大理想。
馬斯克說，「我們需要從早期的探索任務開始，到真正打造出一個城市。」他並且展示一個闡述他星際運輸系統(ITS)概念的未來視頻，那就是藉由可重覆使用的火箭、火星上的發射場地、以及軌道上的1千架宇宙飛船，每艘大約搭載100人，可能每人最少要花掉10萬美元。
Space.com報導，根據馬斯克的ITS計畫，將打造出史上最強大的火箭，搭載設計來每次飛行至少載送100人的太空船到火星。如果一切都照著規劃進行，可重覆使用的ITS將協助人類在未來50到100年內，在火星上建立一個永久且可自給自足的殖民地。
據指出，在太空船上將有餐廳、客艙、無重力遊戲和電影，「它必須要有趣或令人興奮，不能讓人覺得狹隘或無聊。」
馬斯克告訴記者，他對於首次的人類任務能夠在2024年離開地球、並在隔年抵達火星感到樂觀。在這之前，太空探索科技公司計劃最快在2018年，派遣出無人的飛龍號(Dragon)載貨太空船到火星，為人類抵達火星的計畫鋪路。
抵達火星並在上頭居住，需要傑出的技術成就和投入大筆經費。火星與地球的距離平均為2億2,500萬公里。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2017經典賽中華隊總教練人選今天揭曉，由統一獅隊總教練郭泰源出任，這也獲得郭總點頭答應，體育署強調將會全力支持。
由於中職、棒協之前因組訓、選訓還有後勤支援臺東青年創業貸款條件想要「一條龍」負責，結果雙方都不歡而散。
體育署競技組組長洪志昌說：「署長也跟各球團說明，還有也跟吳會長說明，至於球團未來部分支援，還要看後續，也希望大家共同合作。」
體育署認為，大聯盟所訂出的10月7日觀察名單，之後還可以調整，大家都會全力支持郭總。
洪志昌強調，由於時間緊迫，所以在昨晚跟球員工會理事長胡金龍討論後，也將補足去年12強賽，中華隊不足的部分。
體育署希望三方共同結合組訓、選訓等後勤支援，以期在明年的首爾經典賽中，中華隊能夠創mr. bank 急用錢去哪借出佳績。
至於未來2020東京奧運總教練由誰出馬，體育署認為還要看2017年經典賽結束後再決定。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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為了強化新政府的政策宣傳，與人民面對面溝通，民進黨中央計畫在今年年底前在全國各縣市舉辦一二九場「台灣好政：重大施政及政見推動下鄉說明會」，由立委、縣市議員和中央黨部發言人等巡迴全台各地，說明政府六大政策和主軸與方向。但誠如民進黨立委黃偉哲所言，「要把施政弄好，才是最重要的」。
該說明會已由本月二十日晚間由桃園八德出發，剛好選在蔡政府上台滿五個月。八德是桃園市長鄭文燦的出生地，也是市黨部主委呂林小鳳的選區，兩人率領民進黨市議員及各區聯絡處主任等黨公職人員，就兒少、公托、青年、住宅、長照及年金政策，與支持者和民眾面對面直接對話。中央黨部也製作一份「幸福人生六大好政」文宣，以作為每場巡迴說明時使用。
首先，就蔡政府政策行銷的立場上看，自蔡政府上台後民調逐漸下滑，已到了不怎麼好看的地步，「好政」說明會難免被外界質疑為挽救民調政令宣導會。但凡執政黨本來就需要多作施政溝通，除了在國會，或在網路與媒體，進行間接溝通外，當然也可以和民眾直接接觸作直接溝通，問題在於議題或事件夠不夠吸引人，抑或參與民眾是否來自動員？如果只是對「自己人」宣教，那效果肯定不大，且流於表面功夫。
其次，「好政」必須從使用者的角度來思考問題。政府施政就像工商企業的經營一樣，以客戶需求為導向，就是顧客至上，以客為尊，要站在民眾的位置上，從使用者的角度看問題。今非昔比，政治的力量消退了，社會的力量興起了，政府的「優質地位」不斷消失，民眾的需求與問題愈來愈多。先進的民主國家，甚至鄰近的日、韓等國，都比我們早先經歷這樣的陣痛。跨越陣痛的情況各有千秋，重點不離這個：從使用者的角度看問題，而不是從管理者的角度看問題。所以，黃偉哲所指「要把施政弄好」，這才是根本之道。
再者，溝通的「主角」也很重要，「代打」絕對不如「親自上陣」好。這裡所謂的施政溝通的主角當然是行政部門的政務官，他們怎麼不在「好政」說明會上「親自上陣」呢？「好政」政策制訂者和監督執行者都是行政院各政務官員，他們最了解問題癥結和施政目標之所在，可是這次竟然隱身幕後，平白失去與民直接洽詢的絕佳機會，又如何能對民眾解惑或期望感同身受？蔡政府號稱「最會溝通的政府」，不應只是說說卻不去做到吧！
此外，不論是政策溝通、施政溝通或「好政」說明，光靠單向傳遞訊息是不夠、不完整的，成功的傳播作為必須包含「傾聽（Listening）」，從對等互惠、有來有往的過程中，做到對傳播對象的深入了解與真正尊重。所以，「好政」說明會必須不只是「我彰化銀行車貸說」而已，也需要做好「我聽」，否則觀眾會來也會離去。
「六大好政」均是新政府的新政策作為，關係到每個人，尤其是年輕一代的個人與家庭、現在與未來，我們希望每一場說明會能做好事後評估，為下一場次推陳出新奠基，而不是一場接一場例行性、行禮如儀式的「聚會」而已。
472DC95E52DE48B3
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