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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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（中央社記者陳政偉台北1日電）旅行是國人喜愛的舒壓方式，一到連假臉書就充斥旅遊地點的打卡。紅利平台業者看準自助旅遊商機，與知名訂房及線上旅遊網站合作，或提供赴日本享WiFi優惠，搶攻旅遊市場。 紅利集點平台HAPPY GO指出，據觀光局的資料顯示，近年來無論是國內或海外旅遊，「自助旅行」已成為國人旅遊方式主流，也讓訂房網站、線上旅行社以及飛行獎勵網站的使用比例逐年升高。 HAPPY GO拓展旅遊紅利點數應用平台，除原有的Agoda.com、Expedia智遊網及ezfly易飛網等國內外知名訂房及線上旅遊網站外，今年加入首度與點數業者合作的Hotels.com。 HAPPY GO表示，Hotels.com全網站商品皆可累積HAPPY GO點數，還可與「Hotels.com Rewards」忠實客戶獎賞計畫並行，享優惠也同時累點，讓卡友可以在旅行時同時累點，用點數省旅費。 另一家點數平台得易Ponta也說，根據會員所做的日本旅遊市場調查顯示，國人喜歡的日本旅遊城市依序以東京、大阪、京都、北海道為熱門地點。 另外，日本旅遊購物金額為 1萬元、未滿3萬5千元占66%，以及購物金額在 5萬元以上、占13%的比例最高；其中女性平均總購物金額2萬6364元比男性2萬5930元略高。 國人在日本旅遊購物商品種類以藥妝、伴手禮、飲料、零嘴、保健營養食品為大宗。購物通路主要以藥妝、美妝店、商店街、超市、便利商店為主，占比皆超過6成。 女性在購買藥妝、伴手禮、飲料、零嘴的商品明顯比男性高，男性在購買家電、3C產品明顯比女性高。在日本旅遊商品購買金額部分，以3C產品、家電最高，平均金額超過 1萬元。 得易Ponta為吸引消費者目光，鎖定年底赴日目標族群攻跨境點數商機，在期間內成為得易會員並申請日本卡，就享有賽博購日本WiFi的優惠。 得易Ponta表示，根據調查發現，吸引申辦得易Ponta日本卡主要原因，為使用銀行專屬信用卡，享受匯率減免占44%，或日本旅遊可免費使用WiFi 3日占35%等這 2個原因為主。1051001
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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韓國游泳名將朴泰桓18日在東京舉行的亞洲游泳錦標賽男子400公尺自由式決賽，再以3分44秒68拿到金牌，這是朴泰桓在此次亞錦賽贏得的第二面金牌。
朴泰桓日前在男子200公尺自由式決賽，游出1分45秒16的成績拿到金牌，這個成績可在里約奧運獲得銀牌。
朴泰桓曾在2008年北京奧運贏得400公尺自由式金牌，不過他在2014年9月被查出服用禁藥，遭禁賽18個月。今年解禁之後，經過抗爭，取得代表韓國參加里約奧運的資格，不過朴泰桓參加100公尺、200公尺、400公尺自由式的比賽，都在預賽即遭到淘汰。
18日朴泰桓又在400公尺自由式決賽拿到金牌，過去他在北京奧運拿到這個項目金牌的成績是3分41秒86，個人在這個項目最佳成績是2010年廣州亞運的3分41秒53。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。遠東銀行勞工貸款率利2019mr. bank 持分土地貸款
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者葉素萍台北20日電）今天傳出現任外貿協會董事長梁國新，將成為新政府駐新加坡代表最新人選。總統府發言人黃重諺說，駐外人事現在正在做整體規劃安排，一旦人選確定，就會跟大家說明。 媒體報導，政府高層已經鎖定由現任駐南非代表陳忠出任新任印尼代表。 今天下午又傳出，現任外貿協會董事長梁國新，將成為新政府駐新加坡代表最新人選；至於梁國新的貿協董事長遺缺，將由前駐星代表謝發達接任。 對此，黃重諺回應，駐外人事現在正在做整體規劃安排，一旦人選確定，就會跟大家說明。1051020
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳家倫、張淑伶台北5日電）親民黨主席宋楚瑜將擔任總統蔡英文特使，出席11月的亞太經濟合作會議（APEC）領袖峰會。台灣歷來出席APEC領袖峰會的情況及兩岸對此事的態度整理如下：
Q1：APEC是什麼樣的組織？
A1：APEC在1989年由澳洲發起成立，目的是藉由亞太地區政府相關部門官員的對話與協商，帶動區域經濟成長與發展。
APEC目前有21個會員，都是以「經濟體」身分參加。台灣以「Chinese Taipei」名稱和中國大陸及香港同在1991年加入。
Q2：政府對於出席APEC領袖峰會的領袖代表，有什麼考量？
A2：外交部曾表示，基於APEC運作的和諧及跟主辦會員體的友好互動，總統敦請適合的領袖代表去參加，但政府從來沒有放棄爭取國家領袖參加，會持續製造有利條件。
以往台灣曾參加APEC領袖峰會（APEC EconomicLeaders’Meeting）的代表，身分也不僅止於經濟事務部長，例如前副總統連戰從2008年至2012年均代表前總統馬英九擔任領袖代表出席峰會。
Q3：宋楚瑜擔任2016年APEC領袖峰會總統特使的理由？
A3：宋楚瑜曾擔任新聞局長及台灣省長。總統府發言人黃重諺表示，總統蔡英文認為，以宋楚瑜的豐富學養、經驗與人脈，「必能精準向國際社會傳達我國全方位發展現況，實質增進我國在APEC的影響力以及與各會員互動」。
Q4：這些年的APEC領袖代表是誰？
A4：1993及1994年，時任行政院經建會主委蕭萬長擔任。
1995至1997年，時任總統府資政辜振甫擔任。
1998及1999年，時任行政院經建會主委江丙坤擔任。
2000年，中央銀行總裁彭淮南擔任。
2001年因中國大陸阻撓，台灣未能出席在上海舉辦之領袖峰會。
2002至2004年，時任中央研究院院長李遠哲擔任。
2005年，時任總統府資政林信義擔任。
2006年，企業領袖、台積電董事長張忠謀擔任。
2007年，企業領袖、宏碁創辦人施振榮擔任。
2008至2012年，前副總統連戰擔任，為與會以來層級最高。
2013至2015年，前副總統蕭萬長代表與會。
Q5：大陸對台灣參加APEC領袖峰會的說法？
A5：中國大陸一貫表示，「台灣人士出席APEC相關活動，應符合入亞太經濟合作會議（APEC）有關諒解備忘錄的規定」。陸方認為，台灣只能派主管與APEC有關的經濟事務部長與會。
Q6：政府對參加APEC領袖峰會與有關諒解備忘錄的態度？
A6：外交部一貫強調，政府沒有針對參與APEC領袖峰會有任何書面協議，包括諒解備忘錄，因此沒有所謂「諒解備忘錄的規定」。
陸方所指的諒解備忘錄，是1991年台灣加入APEC時的一些共識。然而APEC領袖峰會是由美國前總統柯林頓於1993年倡議召開。外交部表示，政府加入APEC的一些共識，絕不會規範到2年之後的1993年領袖峰會。
陸委會5日表示，兩岸同為APEC經濟體會員，台灣將依正式會員既有權益與會，這一直是慣例，也是長久以來的安排；「我領袖代表尊嚴、平等與會，並未有任何諒解備忘錄的問題」。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社記者江明晏台北 4日電）台北國際旅展今天登場，首日業績亮眼，雲朗旗下品花苑限量餐券估可銷售5萬張，約貢獻營收2000萬元，寒舍集團線上旅展加上首日旅展，整體營收已逾3500萬元。 台灣最大規模的觀光旅遊盛會，台北國際旅展今天登場，共計有1450個攤位，來自60個國家地區、950個觀光單位參與。 雲朗觀光今年推出兩款住宿券與餐券，分別為聯合住宿券與雲品溫泉酒店三天二夜住宿券，餐券則為君品雲軒美饌券與品花苑餐券。 其中，雲朗觀光集團自10月26日線上旅展開跑起，便以品花苑自助餐廳銷售最為亮眼，受惠於可適用大閘蟹吃到飽餐型，引發搶購熱潮，品花苑限量餐券已在線上賣出超過2萬張，今天更成為旅展現場的排隊商品，約占今天營業額的6成，該餐券預計銷售5萬張，估可增加2000萬營收。 另外雲朗觀光在聯合住宿券方面，祭出買10張送1張的小型團購，符合民眾旅行住宿的需求，吸引不少散客購買，更有民眾一次刷了200張、100張聯合住宿券。 另外，台北喜來登大飯店、台北寒舍艾美酒店、寒舍艾麗酒店、寒舍樂廚自助餐廳共同參展，搶攻旅展商機，推出的22款獨家優惠商品，於首日開出亮眼成績，第一天現場創下2400萬元銷售額，與去年業績持平，主要熱銷商品為自助餐券，特別是探索廚房自助下午餐雙人券，為今天銷售第一名商品，銷售突破500組。 看好購物走向數位化時代的趨勢，寒舍餐旅也特別規劃線上旅展，並提前於10月24日搶先開跑，並在旅展同步銷售至11月7日，線上旅展自統計至今，加上首日旅展現場熱賣，整體營收已逾3500萬元，其中人氣超夯的寒舍樂廚自助餐於線上旅展更是秒殺熱賣，加碼再祭出900份，而今年好評再推出的La Farfalla義式餐廳龍蝦肋眼雙人饗宴券同步引起搶購熱潮，特別加碼500份，雙人下午茶也同步加碼450份。1051104
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（中央社記者唐佩君台北10日電）外交部今晚在台北賓館舉行國慶酒會，共有4000位海內外嘉賓出席，總統蔡英文邀聖文森國總理龔薩福一起品嚐客家粄條，來賓在台灣美食及精彩表演下歡樂的氣氛中慶賀國家生日。
為歡慶中華民國建國105年，外交部下午5時在台北賓館舉行國慶酒會，由外交部長李大維夫婦主持，蔡總統、副總統陳建仁伉儷及行政院長林全出席。
蔡總統抵達現場後，與龔薩福走到美食區品嚐客家粄條，2人吃光粄條，然後再到捏麵人攤位觀賞巧手技藝，另陳副總統則是直接到馬祖高粱攤位區小飲，讓現場來賓大呼過癒。
今年應邀來華參加國慶活動的貴賓包括聖文森國總理龔薩福（Ralph Gonsalves）伉儷、馬紹爾群島共和國國會議長凱迪（Kenneth A. Kedi）伉儷、中美洲議會議長阿瓦拉多（Jose Antonio Alvarado）、布吉納法索外交部長巴力（Alpha Barry）、史瓦濟蘭王國勞工暨社會安全部長瑪溫妮（Winnie Magagula）訪問團、美國聯邦眾議院能源暨商業委員會榮譽主席巴頓（Joe Barton）、日本國會議員訪華團、加拿大國會議員團及哥倫比亞參議院環境委員會議員賈西亞（Guillermo Garcia Realpe）暨夫人等。
為呼應國慶酒會以「台灣有你真好」為慶祝主軸，外交部今年以「吃在地、吃在季、支持本土農民」的原則準備酒會餐點的食材，以落實低碳飲食，展現愛護家園的精神；在海內外眾多賓客的參與下，襯托出愛護美麗寶島台灣的情懷。
特別的是今年棉花糖攤位還推出小英卡通造型棉花糖，特別引人注意。
國慶酒會特別準備具有台灣各地特色的小吃、客家美食、原住民風味料理、東南亞風味美食及知名小籠包現場製作，另有廣受歡迎的「捏麵人」及「草編創作藝術」等師傅現場進行創作，讓國內外賓客在品嚐美食之餘，也能欣賞我國傳統民俗文化藝術。
至於在表演節目方面，外交部則安排台灣藝術大學學生表演弦樂四重奏，融合傳統、復古及現代感的舞曲及室內管絃樂演奏，呈現台灣繽紛多元的文化特色；也邀請曾獲海內外金曲獎、葛萊美獎、美國獨立獎三項大獎提名並具豐富國內外大型演出經驗的「十鼓擊樂團」，透過優美音色與強烈節奏帶來氣勢磅礡的鼓樂表演，帶領賓客在歡樂的氣氛中慶賀國家生日。
國慶酒會在各友邦慶賀團及重要貴賓、各國駐華使節暨代表、我政府中央及地方首長、民意代表及各界人士等4000餘人相互祝福下結束。1051010
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
美國總統大選前夕，美股持續保持多頭走勢，經驗顯示，若選前美股表現佳，執政黨連任機率較高。法人建議，不論當選者為誰、亦或哪個政黨當選，面對不確定性高的政治事件，具多元收息、波動度較小的平衡基金適合做為核心資產，另可擇機布局具基本面支撐、內需較強健的新興亞洲。
研究機構Strategas Research Partners的統計，1928年以來的22次美國總統大選大都存在這項規律，選前美股表現成功預測過去19次的選舉結果，例外的情況只發生過三次，而近10次總統大選則只發生過一次，分別是1956年美股選前下跌但共和黨艾森豪連任成功、1968年美股上漲但民主黨尼克森仍擊敗執政的共和黨，以及1980年美股上漲但共和黨雷根卻讓民主黨對手連任失利。
施羅德投信分析，在低利環境持續下，具多元收息、波動度較小的平衡基金適合做為核心資產，也由於市場進入高度不確定時期，具有波動率較低優勢的股債平衡型基金，將成為前景不明、股債金融市場動盪加大下的投資首選。
宏利投信投資策略部副總林炳魁指出，全球資本市場第4季仍持續架構在美國緩步升息、多數央行持續寬鬆基調、大陸經濟回穩、新興市場基本面緩步回溫的基本面，伴隨在低利率環境下充沛的資金挹注，核心資產以低波動穩健收益標的為主，配合收益面與成長面兼具的地產與新興高收益債為衛星資產。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】易通辦 微型創業貸款項
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳政偉台北1日電）旅行是國人喜愛的舒壓方式，一到連假臉書就充斥旅遊地點的打卡。紅利平台業者看準自助旅遊商機，與知名訂房及線上旅遊網站合作，或提供赴日本享WiFi優惠，搶攻旅遊市場。 紅利集點平台HAPPY GO指出，據觀光局的資料顯示，近年來無論是國內或海外旅遊，「自助旅行」已成為國人旅遊方式主流，也讓訂房網站、線上旅行社以及飛行獎勵網站的使用比例逐年升高。 HAPPY GO拓展旅遊紅利點數應用平台，除原有的Agoda.com、Expedia智遊網及ezfly易飛網等國內外知名訂房及線上旅遊網站外，今年加入首度與點數業者合作的Hotels.com。 HAPPY GO表示，Hotels.com全網站商品皆可累積HAPPY GO點數，還可與「Hotels.com Rewards」忠實客戶獎賞計畫並行，享優惠也同時累點，讓卡友可以在旅行時同時累點，用點數省旅費。 另一家點數平台得易Ponta也說，根據會員所做的日本旅遊市場調查顯示，國人喜歡的日本旅遊城市依序以東京、大阪、京都、北海道為熱門地點。 另外，日本旅遊購物金額為 1萬元、未滿3萬5千元占66%，以及購物金額在 5萬元以上、占13%的比例最高；其中女性平均總購物金額2萬6364元比男性2萬5930元略高。 國人在日本旅遊購物商品種類以藥妝、伴手禮、飲料、零嘴、保健營養食品為大宗。購物通路主要以藥妝、美妝店、商店街、超市、便利商店為主，占比皆超過6成。 女性在購買藥妝、伴手禮、飲料、零嘴的商品明顯比男性高，男性在購買家電、3C產品明顯比女性高。在日本旅遊商品購買金額部分，以3C產品、家電最高，平均金額超過 1萬元。 得易Ponta為吸引消費者目光，鎖定年底赴日目標族群攻跨境點數商機，在期間內成為得易會員並申請日本卡，就享有賽博購日本WiFi的優惠。 得易Ponta表示，根據調查發現，吸引申辦得易Ponta日本卡主要原因，為使用銀行專屬信用卡，享受匯率減免占44%，或日本旅遊可免費使用WiFi 3日占35%等這 2個原因為主。1051001
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（中央社記者邱國強北京10日電）針對總統蔡英文國慶演說提及兩岸政策，中國大陸國台辦發言人安峰山傍晚說，「九二共識」是「檢驗台灣當局領導人」善意的試金石，只要予以承認，兩岸就可平等協商、良性互動。 安峰山在回答記者提問時表示，「九二共識」及其體現的「一個中國」原則，符合兩岸關係的法理與現實，是維護兩岸關係發展的基石。是否接受「九二共識」，是「檢驗台灣當局領導人所謂善意的試金石」。 他說，只要承認「九二共識」，兩岸就可平等協商、良性互動，兩岸民眾就能贏得兩岸關係發展的光明前景；否認「九二共識」，煽動兩岸對抗，切割兩岸經濟、社會和文化聯繫，是一條「走不通的邪路」。 安峰山指出，大陸「推動兩岸關係在『九二共識』基礎上改善和發展的真誠善意不會改變；為台海謀和平、為同胞謀福祉、為民族謀復興的莊嚴承諾不會放棄；堅決反對和遏制台獨分裂行徑的堅強意志不會動搖。」 他說，「歷史潮流，浩浩蕩蕩，順之者昌，逆之者亡，有祖國大陸的繁榮進步做基礎，有13億多中國人民的強大民意作後盾，沒有任何力量能夠組擋國家統一和民族復興的歷史步伐」。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，mr. bank 貸款利率比較2019
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心台北?11月30日 交易日 ◆成交張數前30名 代碼 股票名稱 成交張數 6121 新普 22004 4529 昶洧 7372 3455 由田 6904 5512 力麒 6580 5490 同亨 6574 3490 單井 6205 1569 濱川 5789 4979 華星光 5039 8069 元太 4935 8086 宏捷科 4816 3293 鈊象 4763 2641 正德 4612 3234 光環 4515 5483 中美晶 4261 5309 系統電 3808 3552 同致 3801 3362 先進光 3426 3260 威剛 3252 5347 世界 2959 5315 光聯 2561 3360 尚立 2502 3211 順達 2368 6223 旺矽 2350 3428 光燿科 2322 6446 藥華藥 2308 3526 凡甲 2167 4903 聯光通 信用貸款遲繳 安泰銀行 2156 8299 群聯 2147 3664 安瑞-KY 2095 3264 欣銓 2089
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易通辦 借款利率-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者陳家倫、張淑伶台北5日電）親民黨主席宋楚瑜將擔任總統蔡英文特使，出席11月的亞太經濟合作會議（APEC）領袖峰會。台灣歷來出席APEC領袖峰會的情況及兩岸對此事的態度整理如下：
Q1：APEC是什麼樣的組織？
A1：APEC在1989年由澳洲發起成立，目的是藉由亞太地區政府相關部門官員的對話與協商，帶動區域經濟成長與發展。
APEC目前有21個會員，都是以「經濟體」身分參加。台灣以「Chinese Taipei」名稱和中國大陸及香港同在1991年加入。
Q2：政府對於出席APEC領袖峰會的領袖代表，有什麼考量？
A2：外交部曾表示，基於APEC運作的和諧及跟主辦會員體的友好互動，總統敦請適合的領袖代表去參加，但政府從來沒有放棄爭取國家領袖參加，會持續製造有利條件。
以往台灣曾參加APEC領袖峰會（APEC EconomicLeaders’Meeting）的代表，身分也不僅止於經濟事務部長，例如前副總統連戰從2008年至2012年均代表前總統馬英九擔任領袖代表出席峰會。
Q3：宋楚瑜擔任2016年APEC領袖峰會總統特使的理由？
A3：宋楚瑜曾擔任新聞局長及台灣省長。總統府發言人黃重諺表示，總統蔡英文認為，以宋楚瑜的豐富學養、經驗與人脈，「必能精準向國際社會傳達我國全方位發展現況，實質增進我國在APEC的影響力以及與各會員互動」。
Q4：這些年的APEC領袖代表是誰？
A4：1993及1994年，時任行政院經建會主委蕭萬長擔任。
1995至1997年，時任總統府資政辜振甫擔任。
1998及1999年，時任行政院經建會主委江丙坤擔任。
2000年，中央銀行總裁彭淮南擔任。
2001年因中國大陸阻撓，台灣未能出席在上海舉辦之領袖峰會。
2002至2004年，時任中央研究院院長李遠哲擔任。
2005年，時任總統府資政林信義擔任。
2006年，企業領袖、台積電董事長張忠謀擔任。
2007年，企業領袖、宏碁創辦人施振榮擔任。
2008至2012年，前副總統連戰擔任，為與會以來層級最高。
2013至2015年，前副總統蕭萬長代表與會。
Q5：大陸對台灣參加APEC領袖峰會的說法？
A5：中國大陸一貫表示，「台灣人士出席APEC相關活動，應符合入亞太經濟合作會議（APEC）有關諒解備忘錄的規定」。陸方認為，台灣只能派主管與APEC有關的經濟事務部長與會。
Q6：政府對參加APEC領袖峰會與有關諒解備忘錄的態度？
A6：外交部一貫強調，政府沒有針對參與APEC領袖峰會有任何書面協議，包括諒解備忘錄，因此沒有所謂「諒解備忘錄的規定」。
陸方所指的諒解備忘錄，是1991年台灣加入APEC時的一些共識。然而APEC領袖峰會是由美國前總統柯林頓於1993年倡議召開。外交部表示，政府加入APEC的一些共識，絕不會規範到2年之後的1993年領袖峰會。
陸委會5日表示，兩岸同為APEC經濟體會員，台灣將依正式會員既有權益與會，這一直是慣例，也是長久以來的安排；「我領袖代表尊嚴、平等與會，並未有任何諒解備忘錄的問題」。1051005
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
美國總統大選前夕，美股持續保持多頭走勢，經驗顯示，若選前美股表現佳，執政黨連任機率較高。法人建議，不論當選者為誰、亦或哪個政黨當選，面對不確定性高的政治事件，具多元收息、波動度較小的平衡基金適合做為核心資產，另可擇機布局具基本面支撐、內需較強健的新興亞洲。
研究機構Strategas Research Partners的統計，1928年以來的22次美國總統大選大都存在這項規律，選前美股表現成功預測過去19次的選舉結果，例外的情況只發生過三次，而近10次總統大選則只發生過一次，分別是1956年美股選前下跌但共和黨艾森豪連任成功、1968年美股上漲但民主黨尼克森仍擊敗執政的共和黨，以及1980年美股上漲但共和黨雷根卻讓民主黨對手連任失利。
施羅德投信分析，在低利環境持續下，具多元收息、波動度較小的平衡基金適合做為核心資產，也由於市場進入高度不確定時期，具有波動率較低優勢的股債平衡型基金，將成為前景不明、股債金融市場動盪加大下的投資首選。
宏利投信投資策略部副總林炳魁指出，全球資本市場第4季仍持續架構在美國緩步升息、多數央行持續寬鬆基調、大陸經濟回穩、新興市場基本面緩步回溫的基本面，伴隨在低利率環境下充沛的資金挹注，核心資產以低波動穩健收益標的為主，配合收益面與成長面兼具的地產與新興高收益債為衛星資產。
第一金投信海外投資部主管劉蓓珊表示，美國總統大選進入白熱化階段，歐洲則有義大利憲法公投於10月中登場，均牽動市場敏感神經。因此，第4季建議採取股票55％和債券45％的穩健布局策略因應。
野村多元核心配置平?基金經理人劉璁霖表示，低波動機制可創造長期報酬的致勝關鍵在於採取投資策略，首先且最重要是以波動管理為核心的反風險配置策略，追求控制年化波動風險於3～6％，不以追求高報酬為首要目標，跳脫股債配置二分法的多元布局方式，更能精確掌握不同資產間的風險與機會。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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南投埔里桃米社區注重綠生態，吸引大陸旅客前來觀摩體驗，桃米社區發展協會表示，善用志工投入美化環境、帶動觀光，讓社區從921地震災區重生。
「請把煙蒂帶回家。」桃米社區發展協會理事長鍾雲暖接受中央廣播電臺「兩岸ING」節目專訪時指出，這是桃米社區解說員面對大陸旅客的柔性勸導，也是動員社區人力的其中一環。
鍾雲暖說，17年前的921強震，自己也被嚇壞了，但由於社區民眾不想放棄這塊土地，也更珍惜大自然的資源，因而在水保局的資源挹注下，每個人都重新找到定位，社區媽媽學做美食、年輕人經營民宿、農民栽種有機作物。
日前北京觀光休閒參訪團前來造訪，好奇為何社區能從地震重創中再站起來？鍾雲暖說，我們靠的是不支薪的人力，但也坦言這17年一路走來，不少人對推動生態旅遊心存觀望，但透過社區營造凝聚向心力和共識，如今證明桃米已經不再是沒落的農村了。
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